עסקים בצמיחה, מרכזי פיתוח, חברות שילוח וסטודיו להפקות וידאו – לכולם מכנה משותף: הם זקוקים לשטח עבודה מרווח המותאם לצוות רב‑תחומי, למחסן צמוד ולחדרי ישיבות מאובזרים. בחולון, העיר השלישית בגוש דן מבחינת מלאי מרחבי התעסוקה, ממתינים משרדים גדולים להשכרה בסטנדרט גבוה ובמחיר למ"ר נוח. החל מ‑200 מ"ר ועד חללים של 1,000 מ"ר, תוכלו להתאים את המשרד למבנה הארגוני, לחסוך עלויות על‑ידי ריכוז כל המחלקות תחת קורת גג אחת ולהבטיח חוויית עבודה נעימה.
כאשר בוחנים משרד 300 מ"ר בחולון או אף 500 מ"ר, חשוב לשים לב לשני היבטים מרכזיים: ניצול יעיל של השטח ואפשרות לחלוקה עתידית. הפרויקטים החדשים באזור התעשייה ג' מציעים תבניות OPEN SPACE גמישות, תקרות בגובה שישה מטרים ואפשרות לפריסת תשתיות IT מתקדמות. כך, במעבר לשיטת עבודה היברידית תוכלו להקטין או להגדיל תחומים פנימיים במהירות.
כל המשרדים ברשימה שלנו מלווים בנתוני עומק: תכנית חשמל ותאורה, מערכות VRF חסכוניות, בידוד אקוסטי בין חדרים, היתרי שימוש חורג (כאשר נדרש) ונגישות מלאה לכיסאות גלגלים. אנו גם מציינים מראש את דמי הניהול למ"ר כך שלא תופתעו בעלויות תפעוליות.
יתרון חשוב נוסף הוא החיבור הישיר לצירי תנועה ראשיים. כל משרד גדול במאגר נמצא במרחק של עד 5 דקות נסיעה ממחלף חולון על כביש איילון או מתחנת רכבת. נתון זה מתורגם לחיסכון של שעות עבודה חודשיות ולערך כספי משמעותי עבורכם.
בסיום העיון במודעות, פנו אלינו לתיאום סיור. אנו משלבים יכולת מיקוח מרוכזת מול בעלי נכסים ומנהלי נכסים כדי להבטיח לעסק שלכם תשואה מרבית על כל שקל.
השכרת קומת משרדים שלמה בחולון
חברות הזקוקות לפרטיות מוחלטת, למתקני מעבדה או למרכז שירות עם תנועת לקוחות ערה, יעדיפו לעתים קומה שלמה להשכרה. חולון מציעה מספר הולך וגדל של קומות בלעדיות – חלקן במגדלים חדשים עם תצפית פנורמית לים, אחרות במבני LOW‑RISE מעוצבים עם גישה ישירה מהחניון לקומה.
שכירת קומה שלמה מאפשרת שליטה מלאה במיתוג, באבטחת מידע ובבקרת גישה. ניתן להציב לוגו בקבלה הפרטית, להקצות שטח ייעודי לחדר אוכל, ולהוסיף חדרי מוקד 24/7 מבלי לחשוש מהפרעה לשכנים. בנוסף, דמי ניהול לקומות שלמות של משרדים בחולון נמוכים באופן מובהק ביחס למקביליהן בתל‑אביב – חיסכון שמגיע לעתים לעשרות אלפי שקלים בשנה.
בעת בחירת קומה, חשבו על אנרגיה: בידוד תרמי איכותי וחלונות זכוכית LOW‑E מפחיתים הוצאות חשמל; חיישני נוכחות חוסכים תאורה מיותרת; ומערכות כיבוי אש אוטונומיות מקצרות זמן אישור רגולטורי. צוותנו בוחן כל קומה על‑פי 42 נקודות בדיקה, כולל גיבוי חשמל, כושר נשיאה לרצפה וחיבור סיבים אופטיים.
לאחר שאיתרנו עבורכם קומה מתאימה, אנו מלווים במו"מ, מביאים שמאי מטעמכם לאימות מחיר שוק ומסייעים בהגדרת תנאי יציאה גמישים. המטרה – לאפשר לעסק לגדול בראש שקט.
